16 thửa đất ở khu Đầm Ngái, xã Xuân Thu với diện tích hơn 2.300 m2 sẽ được UBND huyện Sóc Sơn đưa ra đấu giá. Trong đó, 11 thửa diện tích 110 m2, còn lại là 220 m2. Giá khởi điểm chưa được Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện công bố.
Huyện Sóc Sơn cho biết khu đất đấu giá có một mặt giáp tỉnh lộ 16, một mặt giáp khu sản xuất nông nghiệp. Đây là vị trí thuận lợi về giao thông, phù hợp kinh doanh, sinh sống. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức trong tháng 8.
Cũng trong tháng này, các huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai có kế hoạch tổ chức đấu giá. Đơn cử, ngày 10/8, gần 70 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất. Các thửa có diện tích 60-85 m2 một lô. Giá khởi điểm từ 8,6 đến 12,6 triệu đồng mỗi m2. Để đấu giá, nhà đầu tư phải đặt cọc 118-200 triệu đồng cho một thửa đất.
Tại huyện Hoài Đức, 19 thửa đất ở nông thôn tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên cũng chuẩn bị được đấu giá vào ngày 19/8. Số lô đất có tổng diện tích khoảng 1.800 m2, trong đó mỗi lô dao động 74-118 m2. Giá khởi điểm 7,3 triệu đồng mỗi m2. Nhà đầu tư cần đặt cọc 20% giá trị thửa đất để đủ điều kiện tham gia.
Theo thông báo của Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong, 4 thửa đất tại thôn Trán Voi, xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai sẽ được đấu giá vào ngày 29/8. Đây là tài sản của Cục thi hành án dân sự TP Hà Nội, diện tích 324-640 m2 một thửa gồm đất ở và trồng cây lâu năm. Giá khởi điểm từ 3 đến 6,3 tỷ đồng một thửa.
Một khu đất phân lô đấu giá gần Vành đai 4 ở huyện ven Hà Nội. Ảnh: Ngọc Diễm
UBND TP Hà Nội cho biết, đến hết tháng 5, công tác đấu giá đất đã đạt hơn 20% chỉ tiêu, với hơn 5.100 tỷ đồng. Từ đầu năm đến nay, liên tiếp các phiên được tổ chức thành công, chủ yếu ở các huyện ven như Mê Linh, Đông Anh, Đan Phượng, Thường Tín... Tại nhiều phiên, số tiền thu về chênh hàng chục tỷ so với khởi điểm. Đơn cử, phiên đấu giá 54 thửa đất ở huyện Mê Linh hồi tháng 6 thu về gần 187 tỷ đồng, cao hơn 52 tỷ so với khởi điểm.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết đất đấu giá có nhiều ưu điểm như pháp lý đảm bảo, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi. Điều này giúp phân khúc đất nền dễ thanh khoản, được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo hiện tượng "quân xanh - quân đỏ", "cò lái" chuyên nghiệp tham gia để lướt cọc, nên rủi ro thuộc về người mua sau cùng khi phải trả chênh hàng trăm triệu đồng.
Ngọc Diễm